Fazenda 22 Alqueires à Venda em Vila Velha – ES | Próxima à BR-101 | Ideal para Agronegócio e Loteamento

Descrição Detalhada:

Uma oportunidade excepcional de investimento aguarda em Vila Velha, Espírito Santo! Apresentamos uma vasta fazenda de 22 alqueires (aproximadamente 106 hectares) com localização estratégica e potencial multifacetado, perfeita tanto para o agronegócio quanto para o desenvolvimento de grandes empreendimentos imobiliários.

Localização Privilegiada e Acesso Estratégico:

Esta propriedade está situada em um ponto nevrálgico de Vila Velha, entre duas rodovias importantes e a apenas 3km da BR-101. Essa conectividade garante um acesso logístico incomparável, facilitando o escoamento da produção agrícola ou a implantação de projetos de grande porte, como condomínios, centros de distribuição ou indústrias. A proximidade com a capital e as principais vias de transporte do estado valoriza exponencialmente o imóvel.

Recursos Naturais e Infraestrutura Existente:

• Abundância Hídrica: A fazenda dispõe de muita água, um recurso vital para qualquer atividade agrícola ou para o abastecimento de futuros empreendimentos.
• Infraestrutura para Pecuária: Conta com curral e casa de caseiro, estruturas essenciais para o manejo de gado e para a administração da propriedade.
• Topografia e Pastagem: Apresenta excelente topografia e vasta área de pasto, tornando-a ideal para a criação de gado em larga escala, com grande capacidade de suporte.

Potencial de Desenvolvimento:

Além de seu valor intrínseco para o agronegócio, a fazenda é excelente também para empreendimento imobiliário. A localização estratégica, a topografia favorável e a grande extensão de terra a tornam um local promissor para:

• Loteamentos Residenciais: A crescente demanda por moradias em Vila Velha e a facilidade de acesso são fatores atrativos.
• Condomínios Logísticos/Industriais: A proximidade com a BR-101 é um diferencial competitivo para empresas que buscam eficiência no transporte.
• Projetos de Ecoturismo/Lazer: A beleza natural e a tranquilidade do ambiente rural, aliadas à proximidade com centros urbanos, podem atrair investimentos nesse setor.

Condições de Venda:

Valor de Pedida: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais) por alqueire. Este valor reflete o grande potencial de valorização e as múltiplas possibilidades de uso da propriedade.

Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Vila Velha. Esta fazenda representa uma base sólida para o agronegócio ou um terreno fértil para o desenvolvimento de um empreendimento imobiliário de sucesso. Agende sua visita e explore todas as possibilidades que este imóvel oferece!